7-Zimmer-Einfamilienhaus

An erhöhter und sonniger Lage am Stadtrand von Wetzikon/ Kempten, Vogelsangstrasse 23, entstand auf Herbst 2021 ein grosszügiges, freistehendes 7-Zimmer-Einfamilienhaus auf 2 Stockwerken. Das moderne EFH ist im Minergie Plus Standard gebaut. Eine Komfort-Raumlüftung und der spezielle Sumpfkalk-Verputz an sämtlichen Innenwänden sorgen für ein optimales Raumklima. Die Erdsonden-Heizung sowie eine grosse Photovoltaik-Anlage auf dem Dach schonen das Portemonnaie. Der direkte Zugang zur Tiefgarage steigert den Komfort.

Das Haus überzeugt durch einen sehr gehobenen Ausbaustandard (Parkett, Einbauschränke, V-Zug Küchengeräte, Reduit, Waschküche), einer grossartigen Aussicht und mit viel Individualität. Und auch mit der grossen, vollständig gedeckten Terrasse mit unverbaubarer Rundumsicht auf die Alpen. Sämtliche Zimmer haben eine grosszügige Fensterfront nach Süden; direkt neben der Landwirtschaftszone. Das private Grundstück misst 600m2. Neben 4 Tiefgaragenplätzen steht ein eigener Aussenparkplatz zur Verfügung.

Sie suchen ein harmonisches, sonniges Zuhause für sich und Ihre Liebsten? Sie schätzen die Nähe zur Natur und die ländliche Ruhe an einer Privatstrasse? Dann ist das vielleicht die Erfüllung Ihrer Wünsche. Mehr als 220m2 modernste Wohnfläche mit Privatsphäre auf 2 Stockwerken warten auf Sie.

Obergeschoss

Wohnen/Essen 45m2, Parkett

Halboffene Küche 13m2, Parkett

Büro/Gästezimmer 16m2, Parkett

Eingangsbereich 14m2, Parkett

Nasszelle mit DU/WC und separates Reduit, Plattenbelag

grosse gedeckte Terrasse mit einmaliger Aussicht in die Berge, Plattenbelag

Untergeschoss

1 Schlafzimmer (20m2) mit angegliedertem Bad (DU/WC), Parkett

3 Schlafzimmer (15, 16 und 18m2) mit Panorama- oder Sitzfenster, Parkett

Alle Zimmer mit direktem Zugang auf den gedeckten Sitzplatz und ins Grüne

Nasszelle mit Badewanne/Dusche/WC, Doppellavabo und Fenster, Plattenbelag

Waschküche

Durchgang zum Keller und direkter Zugang in die Tiefgarage mit 4 eigenen Abstellplätzen. Eine Elektroladestation ist vorbereitet.

Miete - Vermietet

Das alleinstehende, einmalige, exklusive Objekt ist vermietet. Bescheidene Nebenkosten und die Tiefgaragenplätze sind extra.

In Wetzikon-Kempten, am Stadtrand von Wetzikon

Aussicht ins Grüne und in die Berge, angrenzend an Landwirtschaftszone

kein Durchgangsverkehr -  Privatstrasse und Sackgasse

ca. 350 Meter bis zur Bushaltestelle

Wetzikon ist eine kleinere Stadt im Zürcher Oberland mit grossem Angebot und ländlichem Charme. Sie grenzt ans Ufer des Pfäffikersees und bietet einen herrlichen Ausblick auf den Bachtel und natürlich in die Alpen

Einfamilienhaus mit Umschwung

Grundriss Level 0